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旺報【記者戴慧瑀╱專題報導】

養老院前來了一個中年人，工作人員發現後上前詢問，才知道他正在考慮送父母到養老院，這次趁著工作空檔來「考察」。逛了一圈，工作人員將他領進院長辦公室，院長說明服務收費和入院流程後，建議他盡快決定，因為床位所剩不多。這是中國大陸各地真實上演的情景，入住養老院要排隊，早已是人盡皆知。

大陸人口眾多，加上長期實施一胎化政策，進入高齡化社會後，長期照顧的需求量大增。從照護機構到地產大亨，各路業者押注這波銀髮商機和政府釋出的諸多「紅利」，紛紛搶進。

這其中包括不少台商西進投資，近年更開始輸出長期照護管理顧問服務，又以雙連安養中心最為人熟知。

雙連安養中心自2000年開辦以來，近20年光景過去，已成為台灣照護機構的標竿。這幾年許多到來台參訪的大陸官方或民間參訪團，想要探究台灣養老產業，多指名要參觀雙連安養中心。

陸12老人來台候鳥式養老

兩岸交流互動，打開了雙連經驗登陸的大門，展現台灣軟實力。從2013年起至今，雙連接手的大陸顧問諮詢服務，已累計13個案例。雙連安養中心執行長蔡芳文表示主要提供6大服務，包括服務定位、空間設計、軟硬體設備規畫、人才培訓、SOP流程和陪伴試營運。

蔡芳文說，想要經營養老機構，第一個要做的事情，就是釐清服務定位。每個老人身體健康狀態不同，大致可分成健康、失能、失智和插管，硬體設備需求都不同。唯有先釐清服務定位，才能打造對的空間，提供正確的照護、營養等服務。

最後，在養老院營運初期的期間，雙連將不定期派主管過去「陪伴」。蔡芳文指出，就算培訓時沒有問題，但由於沒有經驗，許多新手養老院面對實戰時，難免還是會緊張，因此「陪伴」相當重要。

蘇州怡養護理院，是雙連首個完工且開始營運的案子，蔡芳文表示，營運1年多下來，目前情況良好，正在考慮開展第二期建設。

另外，最近蘇州12名老人也來台展開為期一周的「候鳥式」養老，期間更在社工人員的陪同下，走訪台北、野柳等地，欣賞台灣之美。

（中央社記者蔡怡杼台北29日電）花1000元，讓你博市值2萬元起獎品，中獎率高達6.5%，幾乎是每15人就有1人中獎，你願意參加嗎？另一方面，竟然有公司收了不到50萬元手續費，卻送出高達150萬元的獎項。

為提高平價屋專案能見度，台灣金聯資產管理公司今年加碼推出總額150萬元的抽獎活動，不僅成功營造人氣，也讓登記申購的487位民眾，約每15人就有1人抱走市價2萬元以上的獎品。

若以最低中獎等值金額 2萬元乘以中獎機率6.3%，等於每位參加抽獎的民眾，平均可抱回約1260元以上的獎品，比參加門檻、手續費的1000元還高，可說是相當超值的抽獎活動。

台灣金聯係因應亞洲金融風暴後，銀行壞帳大幅提高，為儘速降低銀行逾放比率，並防止金融資產遭賤賣，由主管機關責成銀行公會邀集銀行出資成立，為台灣唯一、也是第一家政策性成立的資產管理公司。

台灣金聯今年平價屋專案共推出76件物件，共有487人登記申購55戶物件，出售率達到72.37%，為專案推出6年來的新高水準。

台灣金聯總經理林盛茂分析，今年平價屋銷售率超過7成，較去年的6成明顯攀升，與台灣金聯提供產權清楚，無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等開箱文「4大保證」，加上抽獎活動的推出有關。

為吸引民眾目光，台灣金聯今年平價屋專案推出汽車、機車以及機加酒旅遊行程等，總值約 150萬元共31個獎項提供給登記申購的民眾進行抽獎。

台灣金聯透露，今年抽獎活動中最小獎項的機加酒旅遊行程市值約2萬元，對登記申購平價屋的487人來說，只要花1000元的手續費，就有機會把機加酒旅遊行程、機車以及汽車等高額獎品帶回家。

對於台灣金聯今年的大手筆加碼抽獎活動，登記申購的民眾笑到合不攏嘴，當天參加抽獎活動的白先生直呼，台灣金聯今年活動太划算，中獎率比廟宇擲筊博汽車高出太多了。1050529

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